Bringt euch ein bei der Öffentlichkeitsbeteiligung bis 8.11.2026
Wie in diesem Blog bereits berichtet, soll auf dem Gelände des ehemaligen Bachtelweiher-Gartens ein Wohnmobilstellplatz entstehen. Zusätzlich sind Veranstaltungsräume und der Neubau der Minigolfanlage geplant. Nach massiven Protesten aus der Bürgerschaft und der Gründung einer Bürgerinitiative im letzten Jahr wurden die Pläne überarbeitet und kürzlich im Bauausschuss vorgestellt.
Die Investoren haben mittlerweile das alte Hofgebäude dazugekauft, so dass sich eine veränderte Situation der Bewirtschaftung ergibt. In der neuen Planung sind beispielsweise Fremdenzimmer vorgesehen und die Gastronomie kommt vollständig in den bereits bestehenden Gebäuden unter.
Aus ökologischer Sicht gibt es einige Verbesserungen: Die Anzahl der Wohnmobilstellplätze wurde von 40 auf 31 reduziert, der ursprünglich geplante Kiosk mit Sanitäranlagen wird nun doch nicht gebaut und die Wildhecke am Klingener Weg soll in großen Teilen erhalten werden. Das Gelände wurde mittlerweile artenschutzrechtlich untersucht, und es sind Maßnahmen für den Artenschutz vorgesehen, wie insektenfreundliche Beleuchtung, ausreichend Abstände von Zäunen zum Boden (damit sie für Kleintiere durchlässig sind) oder Fledermauskästen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite soll ein Ausgleichshabitat für Vögel wie den seltenen Gelbspötter entstehen.
Bestehende Kritikpunkte und offene Fragen
– Unklar ist nach wie vor, wie sich der Bau der Wohnmobilstellplätze und des zusätzlichen Parkplatzes am Klingener Weg auf die dort lebenden Amphibien und ihre Wanderungen auswirkt. Es wird wohl kaum zu vermeiden sein, dass die Amphibienwanderung gestört wird und die Gefahr steigt, dass die Hüpferlinge (die kleinen Fröschlein) überfahren oder zertreten werden.
– Die Auswirkungen des Wohnmobilstellplatzes und des Veranstaltungsraumes auf den Verkehr, insbesondere den durch die Bachtelmühlsiedlung, sind nicht abzusehen. Ein Gutachten bzw. eine Prognose zur Verkehrsentwicklung gibt es offenbar nicht. Tiefbauamtsleiter Markus Wiedemann sagte in der Sitzung des Bauausschusses, der Verkehr sei „Gegenstand des Beteiligungsverfahrens“.
– Weiterhin geplant ist ein Veranstaltungsraum für 199 Personen. Die Gastronomie wird in dem bestehenden Gebäude untergebracht. Laut Florian Eggert (Leitung Stadtplanungsamt) ist der Abstand zum Wohnquartier ausreichend und somit dem Emissionsschutz Genüge getan. Wie die Lärmbelästigung dann tatsächlich von den Anwohnern wahrgenommen wird, ist schwer abzuschätzen.
– Auch der zusätzliche Parkplatz auf 500 m² bisheriger Grünfläche am Klingener Weg (der laut Stellplatzsatzung vorgeschrieben ist) wird in der neuen Planung beibehalten. Ursprünglich waren nur 30 Pkw-Stellplätze vorgesehen, nun sind es 38. Man fragt sich: Werden hier die neun wegfallenden Wohnmobilstellplätze „kompensiert“? Und müssen wirklich so viele neue Parkplätze gebaut werden?
– Entgegen der Aussage der Vorhabenträger im Anschluss an die Bauausschuss-Sitzung, es würden keine weiteren Bäume gefällt, sind 16 „zu fällende“ Bäume in der Planzeichnung enthalten. Aus den Unterlagen geht nicht hervor, was es mit diesen Bäumen auf sich hat.
Und was haltet ihr von den Plänen?
Für den Vorhabensbezogenen Bebauungsplan läuft derzeit die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung. Bis zum 8.11.2026 könnt ihr die Planungsunterlagen einsehen und Kritik, Einwände, Wünsche und Anregungen vorbringen:
https://www.kempten.de/offentlichkeitsbeteiligung-offentliche-auslegung-kempten-5639.html
Achtung: Man muss etwas runterscrollen bis zur Überschrift Aufstellungsverfahren für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Sondergebiet Freizeitanlage am Bachtelweiher“